Exclusiv | VILA Individuala + Gradina | Pipera - Erou Iancu Nicolae

Descriere casa vila

MTK Real Estate va propune spre achizitionare o vila individuala, premium. 
Proprietatea are o suprafata construita totala de 541 MP ( terase incluse), o suprafata teren de aprox 400 MP.
Aceasta se afla intr-un complex de exceptie, format din 26 vile individuale, intr-o locatie PREMIUM din Pipera - Erou Iancu Nicolae. 
Aceasta proprietate este compusa din 7 camere, o bucatarie, 5 bai si  2 locuri de parcare.
- La parter regasim un Living amplu pentru momentele de socializare, bucataria, o camera pe care o puteti folosi ca birou sau dormitor in functie de necesitati, un grup sanitar si garajul;
- La etajul 1, regasim 3 dormitoare, fiecare dormitor beneficiind de dressinguri si bai proprii; iar dormitorul matrimonial beneficiind inclusiv de o terasa superba de 21MP;
- La etajul 2, un hobby room ce poate lua destinatia dorita (ex sala de gym), o baie si o terasa generoasa;
                                                                             
- FINISAJE & Detalii tehnice:
Confort termic cu incalzirea in pardoseala 8 zone independente si panouri solare;
Tamplarie CORTIZO, geam termoizolant tripan, placare terase in sistem flotant;
Vilele sunt construite in sistem individual, pe structura de caramida tip Porotherm de 30 cm, cu izolatie termica exterioara EPS80 de 10 cm si vata bazaltica 10 cm.
Fatade si fatade ventilate – placi HPL, ALUCOBOND.
Tamplarie CORTIZO 70 HI, balamale ascunse, geam termoizolant tripan 44mm pentru ferestre, 50 mm usile culisante;
Hidroizolatii si termoizolatii terase, placare terase in sistem flotant;
Balustrada balcoane sticla laminata 8.2.8mm float clear (Saint Gobain) montat in profil aluminiu tip “U”;
Usa garaj HORMANN 350×225, RAL7016 gri antracit;
Confortul termic este obtinut datorita centralei termice individuale marca BUDERUS 35KW sau echivalent, vas expansiune, boiler, pompa recirculare si accesorii;
In vile incalzirea este prin instalatii termice in pardoseala, sistem marca UPONOR Smart S – control 8 zone independente, plus distribuitoare etaje Sistemul de climatizare este VRF GREE;

- O COMUNITATE DE CALITATE CA SA TE SIMTI EXCELENT ACASA
Echilibrul perfect viata profesionala – viata personala prin facilitatile spatiilor comune (loc de joaca pentru copii);
Siguranta unui ansamblul complet securizat cu paza 24h/24;
Te bucuri de natura si aer curat avand in fata ta Padurea Baneasa;

Complexul se afla in imediata vecinatate a celor mai prestigioase gradinite si scoli private din Romania (Cambridge, British School, Mark Twain, Scoala 
Americana, Liceul Francez, Little London, Olga Gudynn, Avenor, Discovery, Hermann Oberth, etc), 
la numai 10 minute distanta de Baneasa Mall, Ikea, Metro, Dedeman sau Decathlon. 
Ajungi repede atat la birou (prin Blv Pipera-Tunari), cat si la scoala privata a copilului (din Erou Iancu Nicolae);
Profiti din plin de linistea zonei de case deosebite;

- OPORTUNITATEA UNEI INVESTITII
Te vei bucura de un randament investitional excelent, in timp (la revanzare sau inchiriere cu 5.000-6.000 de euro/luna, in functie de personalizarea casei);

* Comision: Standard
* Vila se vinde la ALB;
* Proiect inlcus;
* Usi inlcuse in pret;

Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?
Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine. 

Ai nevoie de finantare?
Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%).

Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne.
Tel: 0751.414.927
E-mail: office@mtkrealestate.ro

Multumim!
Echipa MTK Real Estate!