VILA Individuala + Gradina | Erou Iancu Nicolae

Descriere casa vila

Mtk Real Estate va propune spre achizitionare o vila individuala, premium. Aceasta se afla intr-un complex de exceptie, format din 26 vile individuale, intr-o locatie PREMIUM din Pipera - Erou Iancu Nicolae. Proprietatea are o suprafata construita totala de 353 MP, o suprafata construita a teraselor si balcoanelor de 58 MP si o suprafata teren de 400 MP.
Aceasta proprietate este compusa din 5 camere, o bucatarie, 4 bai si 1 garaj cu 2 locuri de parcare.

- VILELE SUNT SPATIOASE, CU FERESTRE MARI;
Living amplu pentru momentele de socializare (61mp),
Dormitorul matrimonial spatios, dotat cu dressing (36mp) si baie proprie (17mp) pentru momentele de relaxare impreuna cu persoana iubita, va asigura intimitate
La etajul 2, un hobby room poate lua destinatia dorita (ex sala de gym)
Spatii verzi intinse pentru a-ti desfata simturile si a savura un pahar de vin fin
O terasa suficient de mare pentru a gazdui momentele tale de socializare
                                                                             
- FINISAJE & Detalii tehnice:
Acces direct la renumiti designeri de interior;
Propuneri de branduri renumite (Porcelanosa, SSAB sau German Quality);
Confort termic cu incalzirea in pardoseala 8 zone independente si panouri solare;
Tamplarie CORTIZO, geam termoizolant tripan, placare terase in sistem flotant;
Vilele sunt construite in sistem individual, pe structura de caramida tip Porotherm de 30 cm, cu izolatie termica exterioara EPS80 de 10 cm si vata bazaltica 10 cm.
Fatade si fatade ventilate – placi HPL, ALUCOBOND.
Tamplarie CORTIZO 70 HI, balamale ascunse, geam termoizolant tripan 44mm pentru ferestre, 50 mm usile culisante;
Hidroizolatii si termoizolatii terase, placare terase in sistem flotant;
Balustrada balcoane sticla laminata 8.2.8mm float clear (Saint Gobain) montat in profil aluminiu tip “U”;
Usa garaj HORMANN 350×225, RAL7016 gri antracit;
Confortul termic este obtinut datorita centralei termice individuale marca BUDERUS 35KW sau echivalent, vas expansiune, boiler, pompa recirculare si accesorii;
In vile incalzirea este prin instalatii termice in pardoseala, sistem marca UPONOR Smart S – control 8 zone independente, plus distribuitoare etaje Sistemul de climatizare este VRF GREE;

- O COMUNITATE DE CALITATE CA SA TE SIMTI EXCELENT ACASA
Echilibrul perfect viata profesionala – viata personala prin facilitatile spatiilor comune (loc de joaca pentru copii);
Siguranta unui ansamblul complet securizat cu paza 24h/24;
Te bucuri de natura si aer curat avand in fata ta Padurea Baneasa;

Complexul se afla in imediata vecinatate a celor mai prestigioase gradinite si scoli private din Romania (Cambridge, British School, Mark Twain, Scoala 
Americana, Liceul Francez, Little London, Olga Gudynn, Avenor, Discovery, Hermann Oberth, etc), 
la numai 10 minute distanta de Baneasa Mall, Ikea, Metro, Dedeman sau Decathlon. 
Ajungi repede atat la birou (prin Blv Pipera-Tunari), cat si la scoala privata a copilului (din Erou Iancu Nicolae);
Profiti din plin de linistea zonei de case deosebite;

- OPORTUNITATEA UNEI INVESTITII
Te vei bucura de un randament investitional excelent, in timp (la revanzare sau inchiriere cu 5.000-6.000 de euro/luna, in functie de personalizarea casei);

* Comision: Standard

* Disponibilitate proprietate: sfarsitul anului 2022
* Detalii pret: - 30% avans la antecontract
                      - 70% la vanzare - cumparare

Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?
Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine. 

Ai nevoie de finantare?
Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%).

Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne.
Tel: 0751.414.927
E-mail: office@mtkrealestate.ro
Multumim!
Echipa MTK Real Estate!